تماس با ما   |  پیوندها   |  درباره ما   |  RSS   |  جستجوی پیشرفته  
  صفحه اول     ارسال خبر به اندیشه ها     خبرنامه پیامکی  
دوشنبه، 6 خرداد 1398 - 17:48   
 
سایت خبری تحلیلی اندیشه ها
 
   جنبش و‌بیداری عضویت در احزاب  
  چرا حکمرانی حزبی نداریم؟
  پیروزی مصری نماینده حزب موتلفه در انتخابات هیات رئیسه مجلس تقویت نقش احزاب و امیدبخش است
  آشنایی با حزب موتلفه اسلامی و عضویت در حزب
 
   آخرین مطالب  
  چرا فردوسی‌پور فوتبال گزارش نمی‌کند؟
  مرتضی میرباقری: صدای ماندگار «پرویز بهرام» فراموش نمی شود
  بازیگر سریال «دل‌دار»: زن بدی نیستم، دارم از حقم دفاع می‌کنم
  مدیران شهرداری با سفارش‌های سیاسی می‌مانند و می‌روند
  کنترل بازار اجاره وارد فاز جدید شد
  پارلمان؛ «زمینِ قدرت»اصلاح‌طلبان نشد /سکوت پردردسر عارف در مجلس
  سهمیه همه کشورها برای لیگ قهرمانان آسیا مشخص شد
  شناخت امیر گل‌ها در میان برگ‌های کتاب
  متهمان طلبکار؛ در دادگاه‌های مفاسد اقتصادی در تهران، مشهد و اصفهان چه می‌گذرد؟
  توصیه توکلی به روحانی: کادر فرماندهی جنگ اقتصادی عاقل و مومن باشند
  پزشکیان و مصری نواب رییس مجلس شدند / مطهری رای نیاورد
  آشنایی با فرآیند تایید صلاحیت کاندیداهای انتخابات ریاست جمهوری توسط شورای نگهبان
  چرا حکمرانی حزبی نداریم؟
  پیروزی مصری نماینده حزب موتلفه در انتخابات هیات رئیسه مجلس تقویت نقش احزاب و امیدبخش است
  پیروزی بزرگ حزب مؤتلفه با رای بالای مصری/ ترکیب کامل و گرایش اعضای هیئت‌ رئیسه اجلاسیه چهارم مجلس دهم+ جدول
  نقش محوری و تعیین کننده احزاب دراتحادیه اروپا/ موفقیت سبزها و ملی‌گراها / حزب "مردم اروپا" بیشترین کرسی ها را در اختیار می گیرد
  بررسی فقهی ـ حقوقی جایگاه شورای نگهبان در نظام جمهوری اسلامی ایران و نحوة نظارت آن بر قوانین و مقررات
  ظریف: آماده‌ایم با کشورهای حاشیه خلیج فارس معاهده «عدم تجاوز» امضا کنیم / هیچ زمانی برجام را نقض نکرده‌ایم
  ریشه واقعی اختلاف های ایران - آمریکا
  مبانی و اصول تشخیص صلاحیت نمایندگی مجلس شورای اسلامی
ادامه آخرین مطالب
- اندازه متن: + -  کد خبر: 89307صفحه نخست » آخرین اخبارپنجشنبه، 24 آبان 1397 - 16:33
آیا ریزش قیمت در بازار مسکن در راه است
سایت خبری تحلیلی اندیشه ها: بازار مسکن سردرگم است این را فعالان بازار مسکن در پاسخ به سئوالات متعدد در خصوص وضعیت بازار بر زبان می آورند و معتقدند هنوز در شرایط تازه بازار خود را پیدا نکرده است.
  
سایت خبری تحلیلی اندیشه ها:

 

با انتخاب شهردار جدید و وزیر جدید راه و شهرسازی ، بازار مسکن در فاز انتظار قرار گرفت
آیا ریزش قیمت در بازار مسکن در راه است

 

به گزارش خبرآنلاین در حالی که متوسط قیمت مسکن در تهران به حدود 86 میلیون ریال رسیده و رشدی 83 درصدی در بازار خرید و فروش این کالا، به گواه آمار به ثبت رسیده ،اتفاق افتاده اما بررسی ها نشان می دهد از حدود یک ماه قبل بار دیگر رکود در این حوزه خودنمایی کرده و خرید و فروش به کف رسیده است.

 یکی از فعالان بازار مسکن در مرکز تهران درباره میزان خرید و فروش به خبرنگار ما گفت: تحت تاثیر افزایش نرخ مسکن، خانه های قدیمی تر و حتی کلنگی خریداران خوبی پیدا کرده بودند و بازار روی حرف فروشنده ها می چرخید اما درست وقتی ماجرای انتخاب شهردار پیش آمد دوباره سکته ای در بازار رخ داد .

 وی با اشاره به اتفاقات هفته اخیر گفت: وقتی شهردار جدید انتخاب شد عده ای گفتند شرایط صدور محوز ساخت و ساز تغییر می کند و از این رو دیگر به راحتی نمی توان ساختمان های بلند مرتبه ساخت. وی گفت: همین روز چهارشنبه خبری بازار را تکان داد و شرایط ساخت و ساز خصوصا در حوزه تعداد پارکینگ ها عوض می شود و طبیعی است که در چنین شرایطی ابتکار عمل بازار از دست فروشنده خارج می شود. وی گفت: تا زمانی که شهردار تازه برنامه اش در حوزه ساخت و ساز را اعلام نکند، این رکود ادامه دار خواهد بود.

یکی از مشاوران املاک در منطقه فردوسی نیز دراین باره گفت: آگهی فروش خانه کاهش یافته است و این روزها اغلب کسانی که برای خرید مراجعه می کنند، در حقیقت متقاضی فهمیدن قیمت ها هستند نه خرید و فروش واقعی .

 وی ادامه داد: اگر سختگیری شهردار برای صدور مجوز ساخت و ساز حقیقت داشته باشد، بازار ملک کلنگی که امسال رونق گرفته بود، بار دیگر کساد خواهد شد.

متقاضیان واقعی خرید کنند

در عین حال مصطفی خسروی ، رییس اتحادیه مشاوران املاک نیر به خبرآنلاین گفت: بازار مسکن در مدت زمانی کوتاه شاهد دو تغییر بزرگ بوده است، اول تغییر وزیر راه و شهرسازی و دوم تغییر شهردار،در نتیجه طبیعی است که وقفه ای برای اطلاع یافتن از برنامه های این دو مسئول که به طور مستقیم با بخش مسکن در ارتباط هستند، داشته باشد.

 وی گفت: این نافی خرید و فروش نیست و من همچنان معتقدم متقاضیان واقعی که پولی برای خرید دارند، دست نگه ندارند و خرید خود را انجام دهند چرا که حضور سرمایه گذاران در این بازار فعلا کاهش یافته و این وضعیت بازار را در اختیار مصرف کننده قرار می دهد.

 او در پاسخ به این سئوال که ریزش قیمت دلار و سکه چقدر در کاهش قیمت مسکن موثر است، گفت: گذشته از جو روانی عوامل بنیادین تولید مسکن نیز با رشد قیمت روبرو بوده اند ، مصالح ساختمانی و آهن آلات و ... همگی گران شده و این گرانی سبب افزایش قیمت تمام شده مسکن می شود.

او ادامه داد: به هر روی به نظر نمی رسد شوک کاهشی در بازار مسکن در راه باشد اما بی تردید تخلیه حباب روانی بازار سکه و ارز بر تخلیه حباب روانی بازار مسکن نیز تاثیرگذار است.

 نه افزایش وام، نه انفرادی سازی؛ راهکار چیست؟

در عین حال برخی کارشناسان اقتصادی نیز با تاکید بر اینکه نه افزایش تسهیلات در شرایط فعلی تاثیرگذار است و نه سیاستگذاری در جهت انفرادی سازی، تاکید دارند که باید با اجرای سیاست هایی انبوه سازی را در کشور تشویق کرد چرا که هم مانع گسترش افقی شهرها می شود و هم هزینه ساخت و ساز را کاهش می دهد .

 بیت الله ستاریان در این خصوص می گوید : مسکن محل امن سرمایه گذاری بلند مدت است اما بی تردید برای کاهش هزینه ساخت و ساز به منظور ایجاد شرایط دسترسی همه اقشار جامعه به مسکن لازم است تدابیری برای کاهش هزینه تمام شده اندیشیده شود .

 به گفته وی توجه به انبوه سازی و استفاده از تکنولوژی های مدرن در فرآیند ساخت و ساز این مهم را محقق خواهد کرد.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
پربحث ترین
 
  ریشه واقعی اختلاف های ایران - آمریکا
  بررسی فقهی ـ حقوقی جایگاه شورای نگهبان در نظام جمهوری اسلامی ایران و نحوة نظارت آن بر قوانین و مقررات
  ظریف: آماده‌ایم با کشورهای حاشیه خلیج فارس معاهده «عدم تجاوز» امضا کنیم / هیچ زمانی برجام را نقض نکرده‌ایم
  پزشکیان و مصری نواب رییس مجلس شدند / مطهری رای نیاورد
  آشنایی با فرآیند تایید صلاحیت کاندیداهای انتخابات ریاست جمهوری توسط شورای نگهبان
  نقش محوری و تعیین کننده احزاب دراتحادیه اروپا/ موفقیت سبزها و ملی‌گراها / حزب "مردم اروپا" بیشترین کرسی ها را در اختیار می گیرد
  پیروزی بزرگ حزب مؤتلفه با رای بالای مصری/ ترکیب کامل و گرایش اعضای هیئت‌ رئیسه اجلاسیه چهارم مجلس دهم+ جدول
  پیروزی مصری نماینده حزب موتلفه در انتخابات هیات رئیسه مجلس تقویت نقش احزاب و امیدبخش است
  چرا حکمرانی حزبی نداریم؟
  توصیه توکلی به روحانی: کادر فرماندهی جنگ اقتصادی عاقل و مومن باشند
  کنترل بازار اجاره وارد فاز جدید شد
  مدیران شهرداری با سفارش‌های سیاسی می‌مانند و می‌روند
  بازیگر سریال «دل‌دار»: زن بدی نیستم، دارم از حقم دفاع می‌کنم
  مرتضی میرباقری: صدای ماندگار «پرویز بهرام» فراموش نمی شود
  چرا فردوسی‌پور فوتبال گزارش نمی‌کند؟
 
   پایگاه های دیگر  
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما:09125391656 ::  پیوندها ::  نسخه موبایل:09124030118 ::  RSS ::  نسخه تلکس
© اندیشه ها1389
طراحی و اجرا: خبرافزار